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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Située à Pons cette maison charentaise offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un cellier, une chaufferie, une salle de bain avec wc et à l'étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 210 084 € | 24 070 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 221 040 € | 35 026 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 241 200 € | 55 186 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 78 226 € | 3,73% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 101 986 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONS ↗ +15% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PONS Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONS
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190 000 € | 1 188 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHEBRUNE
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189 500 € | 1 108 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHEBRUNE
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189 500 € | 1 108 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 ECHEBRUNE
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189 500 € | 1 108 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUGNEAU
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195 000 € | 1 309 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTILS
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205 000 € | 1 178 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTILS
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205 000 € | 1 178 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTILS
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205 000 € | 1 178 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTILS
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205 000 € | 1 178 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 PONS
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173 000 € | 1 095 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 PONS
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173 000 € | 1 095 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 4 Rue Des Isamberts | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 09/10/2025 | 15 Rue Du Colombier | 231 800 € | 120 m² | 1 932 € |
| 19/09/2025 | 2 Crs Jean Jaures | 192 250 € | 138 m² | 1 393 € |
| 16/07/2025 | 43 Rue De La Seugne | 89 250 € | 140 m² | 638 € |
| 30/06/2025 | 8 Les Brandes | 250 000 € | 144 m² | 1 736 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue De Verdun | 55 000 € | 132 m² | 417 € |
| 07/02/2025 | 10 Rue Pasteur | 283 100 € | 134 m² | 2 113 € |
| 30/01/2025 | 18 Rue De La Sabliere | 238 100 € | 118 m² | 2 018 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue Des Sureaux | 215 000 € | 152 m² | 1 414 € |
| 23/12/2024 | 15 Rue Du Pdt Roosevelt | 322 500 € | 120 m² | 2 688 € |
| 31/10/2024 | 32 Crs Jules Ferry | 110 000 € | 164 m² | 671 € |
| 25/10/2024 | 9 Rue De Chansac | 222 500 € | 118 m² | 1 886 € |
| 05/08/2024 | 4 Rue Du Tram | 185 000 € | 116 m² | 1 595 € |
| 25/07/2024 | 8 Rue Du Moulin Conteau | 164 000 € | 140 m² | 1 171 € |
| 29/06/2024 | 1 Pas Du Moulin De La Tour | 75 000 € | 126 m² | 595 € |