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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison familiale avec sous-sol total et fort potentiel - PompoDans un secteur particulièrement recherché de Pomponne, à quelques minutes du Château de Pomponne et de la gare de Lag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 301 812 € | 31 708 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 316 680 € | 46 576 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 73 876 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 296 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 596 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POMPONNE ↘ -17.3% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POMPONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA POMPONNETTE
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280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 POMPONNE
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280 000 € | 3 784 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGNY SUR MARNE
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279 900 € | 3 456 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGNY SUR MARNE
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279 900 € | 3 499 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 DAMPMART
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279 000 € | 3 623 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 DAMPMART
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290 000 € | 3 333 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 LAGNY SUR MARNE
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269 000 € | 3 092 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGNY SUR MARNE
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269 000 € | 3 092 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THIBAULT DES VIGNES
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291 000 € | 3 779 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 LAGNY SUR MARNE
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298 000 € | 3 204 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 THORIGNY SUR MARNE
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262 000 € | 3 541 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 THORIGNY SUR MARNE
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262 000 € | 3 541 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGNY SUR MARNE
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259 000 € | 3 159 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGNY SUR MARNE
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259 000 € | 3 159 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGNY SUR MARNE
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259 000 € | 3 159 € | 82 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 6 Rue Beausejour | 374 500 € | 88 m² | 4 256 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue De Paris | 1 227 000 € | 80 m² | 15 338 € |
| 14/03/2025 | 70 Rue Des Chenes | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 13/01/2025 | 41 Rue Du General Leclerc | 176 640 € | 75 m² | 2 355 € |
| 14/10/2024 | 66 Rue Berthelot | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 08/06/2024 | 2 Rue Du Grimpe | 314 000 € | 82 m² | 3 829 € |
| 19/03/2024 | 5 Imp Henri Lebasque | 308 950 € | 90 m² | 3 433 € |
| 09/02/2024 | 16 Rue Res Du Clos Des Chenes | 403 000 € | 65 m² | 6 200 € |
| 31/01/2024 | 9 Rue Louis Dreux | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 14/11/2023 | 64 Rue Berthelot | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |