Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
A seulement 31 km de Porte de Bercy, la charmante commune de Pomponne séduit par son cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux souhaitant conjuguer nature et proximité de la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 240 660 € | 25 331 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 252 480 € | 37 151 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 274 320 € | 58 991 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 298 320 € | 82 991 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 325 200 € | 109 871 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, POMPONNE ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, POMPONNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 POMPONNE
|
223 000 € | 5 575 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 POMPONNE
|
223 000 € | 5 439 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAGNY SUR MARNE
|
222 760 € | 5 180 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAGNY SUR MARNE
|
222 000 € | 4 353 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAGNY SUR MARNE
|
222 000 € | 4 353 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAGNY SUR MARNE
|
222 000 € | 4 353 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAGNY SUR MARNE
|
222 000 € | 4 353 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 POMPONNE
|
224 224 € | 5 339 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAGNY SUR MARNE
|
225 000 € | 5 000 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAGNY SUR MARNE
|
225 000 € | 5 488 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAGNY SUR MARNE
|
221 000 € | 5 262 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAGNY SUR MARNE
|
220 500 € | 5 513 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAGNY SUR MARNE
|
220 500 € | 5 513 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAGNY SUR MARNE
|
220 500 € | 5 513 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LAGNY SUR MARNE
|
220 500 € | 5 513 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 14 Rue De Marne | 197 000 € | 42 m² | 4 690 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Maurice Laine | 287 000 € | 59 m² | 4 864 € |
| 28/10/2025 | 81 Rue Du General Leclerc | 185 000 € | 42 m² | 4 405 € |
| 30/09/2025 | 4 Rue Maurice Laine | 163 260 € | 24 m² | 6 803 € |
| 27/08/2025 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 189 950 € | 39 m² | 4 871 € |
| 13/08/2025 | 67 Rue De Paris | 261 200 € | 58 m² | 4 503 € |
| 11/07/2025 | 14 Rue De Marne | 212 000 € | 46 m² | 4 609 € |
| 11/07/2025 | 25b Rue Du General Leclerc | 158 890 € | 32 m² | 4 965 € |
| 26/05/2025 | 31 Imp Du Vieux Lavoir | 215 000 € | 56 m² | 3 839 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Maurice Laine | 164 500 € | 38 m² | 4 329 € |
| 16/05/2025 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 145 500 € | 38 m² | 3 829 € |
| 06/05/2025 | 67 Rue De Paris | 248 700 € | 57 m² | 4 363 € |
| 02/05/2025 | 67 Rue De Paris | 226 000 € | 46 m² | 4 913 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue De Paris | 1 227 000 € | 56 m² | 21 911 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue De Paris | 1 227 000 € | 35 m² | 35 057 € |