Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Vente - Maison Pomponne - 569 000 €LA POMPONNETTE – Calme, forêt et grand potentiel À deux pas de la forêt, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 284 €/mois | 22 073 €/mois | 611 856 € | 64 341 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 350 €/mois | 16 212 €/mois | 642 000 € | 94 485 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 874 €/mois | 11 739 €/mois | 697 320 € | 149 805 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 758 640 € | 211 125 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 826 800 € | 279 285 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2JyB Actuel
|
569 000 € | - |
|
#9wiWc
|
599 000 € | +5,3% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 POMPONNE
|
569 000 € | 2 845 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAGNY SUR MARNE
|
579 900 € | 2 900 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 LAGNY SUR MARNE
|
579 900 € | 2 900 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T9 THORIGNY SUR MARNE
|
595 000 € | 2 902 € | 205 m² | 9 | Voir |
|
T9 THORIGNY SUR MARNE
|
595 000 € | 3 051 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T8 POMPONNE
|
599 000 € | 2 445 € | 245 m² | 8 | Voir |
|
T9 DAMPMART
|
535 000 € | 2 184 € | 245 m² | 9 | Voir |
|
T9 DAMPMART
|
535 000 € | 2 184 € | 245 m² | 9 | Voir |
|
T9 DAMPMART
|
535 000 € | 2 184 € | 245 m² | 9 | Voir |
|
T9 DAMPMART
|
535 000 € | 2 184 € | 245 m² | 9 | Voir |
|
T9 DAMPMART
|
535 000 € | 2 184 € | 245 m² | 9 | Voir |
|
T10 DAMPMART
|
535 000 € | 2 184 € | 245 m² | 10 | Voir |
|
T10 DAMPMART
|
535 000 € | 2 184 € | 245 m² | 10 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 2 All Des Dahlias | 690 000 € | 190 m² | 3 632 € |
| 04/11/2025 | All Des Dahlias | 285 000 € | 223 m² | 1 278 € |
| 28/05/2025 | 6 All Des Petunias | 690 000 € | 188 m² | 3 670 € |
| 27/03/2025 | 5 All De L Abbe Pierre | 585 600 € | 179 m² | 3 272 € |
| 13/02/2025 | 7 Rue Des Pierres | 515 500 € | 163 m² | 3 163 € |
| 21/10/2024 | 2b Av Allou | 1 076 434 € | 176 m² | 6 116 € |
| 16/10/2024 | 2b Av Allou | 695 000 € | 176 m² | 3 949 € |
| 26/04/2024 | 23 Rue De La Liberation | 960 150 € | 189 m² | 5 080 € |
| 09/02/2024 | 46ter Rue Berthelot | 598 700 € | 161 m² | 3 719 € |