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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
Quartier Pomponnette, maison individuelle de 163m² habitables sur sous-sol total et 2135m² de terrain clos. Celle-ci vous propose au Rdc: une entrée avec rangements, un grand séjou...
37 Avenue de l'Impératrice 77400 Pomponne
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 318 €/mois | 25 206 €/mois | 698 712 € | 73 488 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 110 €/mois | 18 515 €/mois | 733 200 € | 107 976 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 796 320 € | 171 096 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 610 €/mois | 10 939 €/mois | 866 400 € | 241 176 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 944 100 € | 318 876 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPONNE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMPONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axYPl Actuel
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650 000 € | - |
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#anOhf
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650 000 € | - |
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#aoRaM
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650 000 € | - |
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#avpbu
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650 000 € | - |
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#ayFsR
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650 000 € | - |
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#aGDGQ
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650 000 € | - |
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649 000 € | 3 626 € | 179 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 2 All Des Dahlias | 690 000 € | 190 m² | 3 632 € |
| 14/11/2025 | 36 Rue Beausejour | 607 000 € | 153 m² | 3 967 € |
| 10/10/2025 | 22 Rue De Bordeaux | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |
| 28/05/2025 | 6 All Des Petunias | 690 000 € | 188 m² | 3 670 € |
| 27/03/2025 | 5 All De L Abbe Pierre | 585 600 € | 179 m² | 3 272 € |
| 05/03/2025 | 49 Rue De Paris | 374 000 € | 136 m² | 2 750 € |
| 13/02/2025 | 7 Rue Des Pierres | 515 500 € | 163 m² | 3 163 € |
| 21/10/2024 | 2b Av Allou | 1 076 434 € | 176 m² | 6 116 € |
| 16/10/2024 | 2b Av Allou | 695 000 € | 176 m² | 3 949 € |
| 19/08/2024 | 10e Rue De Bordeaux | 626 552 € | 156 m² | 4 016 € |
| 06/06/2024 | 31 Av De L Imperatrice | 917 070 € | 150 m² | 6 114 € |
| 26/04/2024 | 23 Rue De La Liberation | 960 150 € | 189 m² | 5 080 € |
| 09/02/2024 | 46ter Rue Berthelot | 598 700 € | 161 m² | 3 719 € |
| 14/09/2023 | 6 Av De L Imperatrice | 592 600 € | 143 m² | 4 144 € |
| 29/08/2023 | 30 Che Des Gres | 583 050 € | 140 m² | 4 165 € |