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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 104 664 € | 11 963 € | 3,51% |
| 10 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 110 160 € | 17 459 € | 3,53% |
| 15 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 120 240 € | 27 539 € | 3,61% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 39 059 € | 3,73% |
| 25 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 143 700 € | 50 999 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pompignan →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 POMPIGNAN
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95 000 € | 1 827 € | 52 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 52 m² à POMPIGNAN |
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T3 POMPIGNAN
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98 000 € | 1 885 € | 52 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 52 m² à POMPIGNAN |
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T3 POMPIGNAN
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98 000 € | 1 885 € | 52 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 52 m² à POMPIGNAN |
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T3 POMPIGNAN
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90 000 € | 1 731 € | 52 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 52 m² à POMPIGNAN |
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T3 POMPIGNAN
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90 000 € | 1 731 € | 52 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 52 m² à POMPIGNAN |
1 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 37 Grand Rue Bernard Peyrille | 267 000 € | 53 m² | 5 038 € |