332 000 €
T7
156 m²
POMPIGNAN
82170
Retirée
-20%
vs marché
2 128
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 7 pièces • 156 m²
POMPIGNAN (82170)
Terrain
26 810 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
332 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 769 €
Prix net vendeur
319 231 €
Frais de notaire
+23 721 €
Émoluments
3 537 €
Droits & taxes
18 834 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
355 721 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
355 721 €
Capital à emprunter
355 721 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 304 €/mois | 13 042 €/mois | 361 536 € | 41 388 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 170 €/mois | 9 606 €/mois | 380 400 € | 60 252 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 415 080 € | 94 932 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 134 652 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 495 900 € | 175 752 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
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prix médian
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MONBEQUI
|
307 768 € | 2 123 € | 145 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 145 m² à MONBEQUI |
10 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | 251 Che De Miremandre | 292 000 € | 140 m² | 2 086 € |
| 16/02/2026 | 9 Imp Saint Cyprien | 347 560 € | 156 m² | 2 228 € |
| 28/01/2026 | 86 Che De Jean Grand | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 18/06/2025 | 262 Che Du Rieu Tort | 415 300 € | 154 m² | 2 697 € |
| 28/02/2025 | 5 Grande-cote | 378 000 € | 129 m² | 2 930 € |
| 06/12/2024 | 1575 Che De La Moissagaise | 144 000 € | 168 m² | 857 € |
| 06/09/2024 | 541 Rte De Fronton | 281 000 € | 153 m² | 1 837 € |
| 08/08/2024 | 3660 Rte De Fronton | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 17/07/2024 | 7 Rue Adrien Hebrard | 168 000 € | 125 m² | 1 344 € |
| 08/02/2024 | 305 Che Du Chene | 325 500 € | 143 m² | 2 276 € |