205 283 €
T4
73 m²
POMPIGNAN
82170
-3%
vs marché
2 812
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit205 283 €
Maison • 4 pièces • 73 m²
POMPIGNAN (82170)
Terrain
632 m²
Jardin
Garage
DPE
A
Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce projet maison + terrain sur la commune de POMPIGNAN Actua 73 est un modèle de maison de 73 m² à la ligne épurée et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
205 283 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 775 €
Prix net vendeur
195 508 €
Frais de notaire
+15 235 €
Émoluments
2 351 €
Droits & taxes
11 534 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
220 518 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
220 518 €
Capital à emprunter
220 518 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 668 €/mois | 8 085 €/mois | 224 112 € | 25 646 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 235 800 € | 37 334 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 58 934 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 282 000 € | 83 534 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 109 034 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pompignan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POMPIGNAN → 0% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, POMPIGNAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 POMPIGNAN
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205 283 € | 2 812 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à POMPIGNAN |
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T4 POMPIGNAN
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205 283 € | 2 812 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à POMPIGNAN |
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T4 GRISOLLES
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202 000 € | 2 525 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à GRISOLLES |
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T4 GRISOLLES
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202 000 € | 2 525 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à GRISOLLES |
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T4 GRISOLLES
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209 825 € | 2 358 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à GRISOLLES |
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T4 GRISOLLES
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209 825 € | 2 358 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à GRISOLLES |
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T4 GRISOLLES
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209 825 € | 2 358 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à GRISOLLES |
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T4 DIEUPENTALE
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200 000 € | 2 247 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à DIEUPENTALE |
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T4 DIEUPENTALE
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197 900 € | 2 249 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à DIEUPENTALE |
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T4 DIEUPENTALE
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197 900 € | 2 249 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à DIEUPENTALE |
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T4 DIEUPENTALE
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197 900 € | 2 249 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à DIEUPENTALE |
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T4 DIEUPENTALE
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197 900 € | 2 249 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à DIEUPENTALE |
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T4 MONBEQUI
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191 486 € | 2 623 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à MONBEQUI |
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T4 MONBEQUI
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191 486 € | 2 623 € | 73 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 73 m² à MONBEQUI |
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T4 GRISOLLES
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219 868 € | 2 470 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à GRISOLLES |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 490 Che Du Rieu Tort | 275 265 € | 88 m² | 3 128 € |
| 06/02/2026 | 140 Rte De Toulouse | 720 000 € | 87 m² | 8 276 € |
| 16/01/2026 | 13 Rue Jj Lefranc De Pompignan | 188 930 € | 70 m² | 2 699 € |
| 23/10/2025 | 2241 Che De La Vignee | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 02/10/2025 | 7 All Des Marguerites | 264 000 € | 91 m² | 2 901 € |
| 04/09/2025 | 25 Che Du Chene | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 23/07/2025 | 21 Rue Du Clos | 241 400 € | 78 m² | 3 095 € |
| 06/06/2025 | 10 All Des Marguerites | 269 000 € | 91 m² | 2 956 € |
| 15/04/2025 | 2105 Che De La Moissagaise | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 05/12/2024 | 10 Che Du Chene | 257 000 € | 81 m² | 3 173 € |
| 05/12/2024 | 431 Rte De Toulouse | 190 750 € | 65 m² | 2 935 € |
| 31/10/2024 | 2180 Rte De Fronton | 294 200 € | 90 m² | 3 269 € |
| 30/09/2024 | 22 All Du Canal | 236 850 € | 84 m² | 2 820 € |
| 09/08/2024 | 520 Che De La Moissagaise | 244 950 € | 82 m² | 2 987 € |
| 06/08/2024 | 4 Imp De La Riviere | 129 500 € | 75 m² | 1 727 € |