300 000 €
Terrain
85 m²
POMPIGNAN
82170
+1490%
vs marché
3 529
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit300 000 €
Terrain • 4 pièces • 85 m²
POMPIGNAN (82170) • Pompignan
Terrain
85 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
300 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 286 €
Prix net vendeur
285 714 €
Frais de notaire
+21 423 €
Émoluments
3 216 €
Droits & taxes
16 857 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
321 423 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
321 423 €
Capital à emprunter
321 423 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 889 €/mois | 11 785 €/mois | 326 676 € | 37 396 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 343 800 € | 54 520 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 375 120 € | 85 840 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 121 600 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 448 200 € | 158 920 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 29 All Du Canal | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 23/10/2025 | 2241 Che De La Vignee | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 02/10/2025 | 7 All Des Marguerites | 264 000 € | 91 m² | 2 901 € |
| 04/09/2025 | 25 Che Du Chene | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 23/07/2025 | 21 Rue Du Clos | 241 400 € | 78 m² | 3 095 € |
| 06/06/2025 | 10 All Des Marguerites | 269 000 € | 91 m² | 2 956 € |
| 15/04/2025 | 2105 Che De La Moissagaise | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 05/12/2024 | 431 Rte De Toulouse | 190 750 € | 65 m² | 2 935 € |
| 13/11/2024 | 629 Rte D Ondes | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 31/10/2024 | 2180 Rte De Fronton | 294 200 € | 90 m² | 3 269 € |
| 30/09/2024 | 22 All Du Canal | 236 850 € | 84 m² | 2 820 € |
| 26/09/2024 | 329a Rte De Fronton | 276 160 € | 103 m² | 2 681 € |
| 09/08/2024 | 520 Che De La Moissagaise | 244 950 € | 82 m² | 2 987 € |
| 06/08/2024 | 4 Imp De La Riviere | 129 500 € | 75 m² | 1 727 € |
| 03/07/2024 | 1800 Che De La Moissagaise | 219 350 € | 80 m² | 2 742 € |