312 500 €
T5
192 m²
POMPIGNAN
82170
-38%
vs marché
1 628
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit312 500 €
Maison • 5 pièces • 192 m²
POMPIGNAN (82170) • Pompignan
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
312 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 019 €
Prix net vendeur
300 481 €
Frais de notaire
+22 435 €
Émoluments
3 357 €
Droits & taxes
17 728 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
334 935 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
334 935 €
Capital à emprunter
334 935 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 053 €/mois | 12 282 €/mois | 340 452 € | 39 011 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 358 200 € | 56 759 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 390 780 € | 89 339 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 428 160 € | 126 719 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 466 800 € | 165 359 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pompignan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
22% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPIGNAN ↗ +2.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, POMPIGNAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POMPIGNAN
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312 500 € | 1 628 € | 192 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 192 m² à POMPIGNAN |
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T6 CANALS
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330 000 € | 1 746 € | 189 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 189 m² à CANALS |
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T6 CANALS
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330 000 € | 1 746 € | 189 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 189 m² à CANALS |
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T6 CANALS
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330 000 € | 1 746 € | 189 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 189 m² à CANALS |
4 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/02/2026 | 9 Imp Saint Cyprien | 347 560 € | 156 m² | 2 228 € |
| 18/06/2025 | 262 Che Du Rieu Tort | 415 300 € | 154 m² | 2 697 € |
| 06/12/2024 | 1575 Che De La Moissagaise | 144 000 € | 168 m² | 857 € |
| 06/09/2024 | 541 Rte De Fronton | 281 000 € | 153 m² | 1 837 € |