169 000 €
T4
87 m²
POMPIGNAN
30170
-33%
vs marché
1 943
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit169 000 €
Maison • 4 pièces • 87 m²
POMPIGNAN (30170) • Pompignan
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
169 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 048 €
Prix net vendeur
160 952 €
Frais de notaire
+12 865 €
Émoluments
2 019 €
Droits & taxes
9 496 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
181 865 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
181 865 €
Capital à emprunter
181 865 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 184 884 € | 21 206 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 194 520 € | 30 842 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 212 220 € | 48 542 € | 3,61% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 68 882 € | 3,73% |
| 25 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 253 500 € | 89 822 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pompignan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POMPIGNAN ↗ +62.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, POMPIGNAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 POMPIGNAN
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169 000 € | 1 943 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à POMPIGNAN |
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T4 POMPIGNAN
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169 000 € | 1 943 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à POMPIGNAN |
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T5 POMPIGNAN
|
169 999 € | 1 868 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à POMPIGNAN |
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T5 POMPIGNAN
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169 999 € | 1 868 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à POMPIGNAN |
|
T7 LA CADIERE ET CAMBO
|
180 000 € | 1 731 € | 104 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 104 m² à LA CADIERE ET CAMBO |
|
T6 CONQUEYRAC
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180 000 € | 1 837 € | 98 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 98 m² à CONQUEYRAC |
|
T5 LA CADIERE ET CAMBO
|
180 000 € | 1 765 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à LA CADIERE ET CAMBO |
|
T5 POMPIGNAN
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181 900 € | 1 956 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à POMPIGNAN |
|
T5 POMPIGNAN
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181 900 € | 1 956 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à POMPIGNAN |
8 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 1 Tra De L'epicerie | 45 000 € | 96 m² | 469 € |
| 12/07/2025 | 24 Gr Grand Rue | 244 430 € | 85 m² | 2 876 € |
| 31/12/2024 | 5463 Che De Fissoli | 258 500 € | 100 m² | 2 585 € |
| 25/11/2024 | 5137 Rue Principale | 167 000 € | 94 m² | 1 777 € |
| 18/11/2024 | 5150 Rue De La Fontaine | 108 000 € | 104 m² | 1 038 € |
| 14/11/2024 | 5117 Rue Principale | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 15/10/2024 | 5512 Che Du Pre De La Combe | 317 550 € | 100 m² | 3 176 € |
| 01/02/2024 | 3 Che Du Cres | 31 947 € | 89 m² | 359 € |