169 000 €
T5
72 m²
POMPIGNAN
30170
+6%
vs marché
2 347
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit169 000 €
Maison • 5 pièces • 72 m²
POMPIGNAN (30170) • Pompignan
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
169 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 048 €
Prix net vendeur
160 952 €
Frais de notaire
+12 865 €
Émoluments
2 019 €
Droits & taxes
9 496 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
181 865 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
181 865 €
Capital à emprunter
181 865 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 184 884 € | 21 206 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 194 520 € | 30 842 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 212 220 € | 48 542 € | 3,61% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 68 882 € | 3,73% |
| 25 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 253 500 € | 89 822 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pompignan →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPIGNAN ↗ +13.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, POMPIGNAN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POMPIGNAN
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169 000 € | 2 347 € | 72 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 72 m² à POMPIGNAN |
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T5 POMPIGNAN
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169 000 € | 2 347 € | 72 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 72 m² à POMPIGNAN |
7 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 10 Grand Rue | 79 000 € | 58 m² | 1 362 € |
| 23/07/2025 | 4 Pl Des Marronniers | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 12/07/2025 | 24 Gr Grand Rue | 244 430 € | 85 m² | 2 876 € |
| 14/11/2024 | 5117 Rue Principale | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 14/11/2024 | 5118 Rue Principale | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 24/07/2024 | 5153 Rue Du Parterre | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 01/02/2024 | 3 Che Du Cres | 31 947 € | 89 m² | 359 € |