Maison • 5 pièces • 165 m²

POMPIGNAN (30170) • Pompignan

Terrain 4 049 m²

Piscine Terrasse Jardin Garage Cheminée

DPE B 96 kWh/m²

GES B 10 kg CO₂

Énergie Autre

Villa de plain pied 165m² + garage 38m² sur 4000m² avec piscine.Dans un environnement privilégié et préservé, au cœur du charmant village de Pompignan dans le Gard, découvrez cette...

Quartier Pompignan

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 449 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -17 269 €

Prix net vendeur 431 731 €

Frais de notaire +31 438 €

Émoluments 4 616 €

Droits & taxes 25 472 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 480 438 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 480 438 €

Capital à emprunter 480 438 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 752 €/mois	17 430 €/mois	483 168 €	50 774 €	3,20%
10 ans	4 225 €/mois	12 803 €/mois	507 000 €	74 606 €	3,25%
15 ans	3 059 €/mois	9 270 €/mois	550 620 €	118 226 €	3,35%
20 ans	2 508 €/mois	7 600 €/mois	601 920 €	169 526 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 188 €/mois	6 630 €/mois	656 400 €	224 006 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

16% plus cher

* Maison 5p, POMPIGNAN — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 5p

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1 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
16/06/2025	1 Rte De Sauve	317 900 €	140 m²	2 271 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).