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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 99 m²
À vendre, en plein coeur du charmant village de Pompignan, un ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes. Une maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 99m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 269 556 € | 28 311 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 282 840 € | 41 595 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 66 015 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 94 515 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 125 055 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aloS5 Actuel
|
249 900 € | - |
|
#akyiW
|
265 000 € | +6,0% |
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10 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 1 Imp Du Relais | 142 500 € | 112 m² | 1 272 € |
| 12/07/2025 | 24 Gr Grand Rue | 244 430 € | 85 m² | 2 876 € |
| 20/05/2025 | 5459 Che De Fissoli | 288 000 € | 112 m² | 2 571 € |
| 31/12/2024 | 5463 Che De Fissoli | 258 500 € | 100 m² | 2 585 € |
| 25/11/2024 | 5137 Rue Principale | 167 000 € | 94 m² | 1 777 € |
| 18/11/2024 | 5150 Rue De La Fontaine | 108 000 € | 104 m² | 1 038 € |
| 14/11/2024 | 5117 Rue Principale | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 15/10/2024 | 5512 Che Du Pre De La Combe | 317 550 € | 100 m² | 3 176 € |
| 01/02/2024 | 3 Che Du Cres | 31 947 € | 89 m² | 359 € |
| 14/12/2023 | 5528 Sigalas | 149 000 € | 111 m² | 1 342 € |