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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 310 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 500 €/mois | 46 970 €/mois | 1 302 000 € | 149 132 € | 3,51% |
| 10 ans | 11 416 €/mois | 34 594 €/mois | 1 369 920 € | 217 052 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 1 494 720 € | 341 852 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 823 €/mois | 20 676 €/mois | 1 637 520 € | 484 652 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 952 €/mois | 18 036 €/mois | 1 785 600 € | 632 732 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 POMPIGNAC
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1 200 000 € | 3 871 € | 310 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 248 à 372 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 1 Rte De Touty | 2 150 000 € | 306 m² | 7 026 € |
| 22/12/2023 | 19 Che Des Carmes | 718 000 € | 260 m² | 2 762 € |