840 000 €
Immeuble
345 m²
POMPIGNAC
33370
N/A
vs marché
2 435
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit840 000 €
Chalet • 10 pièces • 345 m²
POMPIGNAC (33370) • Pompignac
Niveaux
3
Construction
1890
Sans vis-à-vis
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
E
242 kWh/m²
GES
E
69 kg CO₂
Énergie
Autre
Je vous invite à découvrir cette propriété rare et exceptionnelle, datant du XIXe siècle, sur un terrain verdoyant de 4 hectares, située sur la commune de Pompignac. Offrant un cad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
840 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-40 000 €
Prix net vendeur
800 000 €
Frais de notaire
+56 697 €
Émoluments
8 147 €
Droits & taxes
47 200 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
896 697 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
896 697 €
Capital à emprunter
896 697 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 736 €/mois | 32 533 €/mois | 901 824 € | 94 797 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 886 €/mois | 23 897 €/mois | 946 320 € | 139 293 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 710 €/mois | 17 303 €/mois | 1 027 800 € | 220 773 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 1 123 200 € | 316 173 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 1 225 200 € | 418 173 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 276 à 414 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 1 Rte De Touty | 2 150 000 € | 306 m² | 7 026 € |