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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Elle est de retour et elle est à POMPIGNAC : MAISON MODERNE, FONCTIONNELLE et LUMINEUSE AVEC JARDIN ET GARAGE Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2021, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 225 €/mois | 18 864 €/mois | 522 900 € | 54 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 569 €/mois | 13 845 €/mois | 548 280 € | 79 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 305 €/mois | 10 015 €/mois | 594 900 € | 126 190 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 649 440 € | 180 730 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 707 700 € | 238 990 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPIGNAC ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMPIGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, POMPIGNACComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLvOV Actuel
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487 000 € | - |
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#aABZA
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499 000 € | +2,5% |
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#aABZB
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499 000 € | +2,5% |
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#aD6we
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499 000 € | +2,5% |
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#aIQ9N
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499 000 € | +2,5% |
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#aP98Z
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499 000 € | +2,5% |
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#b5eMS
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487 000 € | - |
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#b94Lf
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487 000 € | - |
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#b9PJK
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487 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Lot Allee Des Chenes | 348 800 € | 118 m² | 2 956 € |
| 05/09/2025 | 6 Lot Arborescence | 410 000 € | 119 m² | 3 445 € |
| 20/02/2025 | 14 Lot Clairiere De Lauduc | 420 500 € | 139 m² | 3 025 € |
| 13/11/2024 | 194 Brondeau | 740 000 € | 118 m² | 6 271 € |
| 22/10/2024 | 24 Lot Le Vallon De Lannegran | 424 250 € | 116 m² | 3 657 € |
| 22/10/2024 | 55b Rte De La Poste | 404 250 € | 122 m² | 3 314 € |
| 03/10/2024 | 35 Lot Les Pres De L Eglise | 283 000 € | 144 m² | 1 965 € |
| 18/09/2024 | 2 Che Des Carmes | 407 550 € | 131 m² | 3 111 € |
| 26/04/2024 | 10 Lot Parc De Cadouin | 376 500 € | 152 m² | 2 477 € |
| 12/04/2024 | 200a Le Maine | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 09/04/2024 | 8 Rte De L Hermitage | 410 000 € | 118 m² | 3 475 € |
| 04/03/2024 | 1 Lot Le Vallon De Saint Paul | 391 800 € | 132 m² | 2 968 € |
| 29/01/2024 | 1 Che Du Limousin | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 10/01/2024 | 15 Lot Parc De Cadouin | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 13/12/2023 | 16 All De Beau Vallon | 387 300 € | 128 m² | 3 026 € |