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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Situé en lotissement , parcelle constructible de 623 m² , entièrement viabilisé. . Familiale et lumineuse. Le modèle PANAY vous propose un plan de maison très astucieux. Cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 344 €/mois | 10 133 €/mois | 280 896 € | 29 565 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 294 720 € | 43 389 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 320 040 € | 68 709 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 348 240 € | 96 909 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 379 500 € | 128 169 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPAS ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMPAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CHAPELLE DES MARAIS
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259 000 € | 2 643 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 HERBIGNAC
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258 000 € | 2 481 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 POMPAS
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265 492 € | 2 414 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DES MARAIS
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269 000 € | 2 381 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DES MARAIS
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269 000 € | 2 381 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DES MARAIS
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269 000 € | 2 381 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DES MARAIS
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250 000 € | 2 451 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE DES MARAIS
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249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE DES MARAIS
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249 800 € | 2 230 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHAPELLE DES MARAIS
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249 800 € | 2 230 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T6 HERBIGNAC
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 HERBIGNAC
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 HERBIGNAC
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275 573 € | 2 784 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DES MARAIS
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241 500 € | 2 216 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LYPHARD
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279 645 € | 2 715 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 196 Rte Des Marais - Keralouette | 245 000 € | 74 m² | 3 311 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue De Sarre - Pompas | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 25/11/2025 | 26b Rue De Kerdebleu | 206 500 € | 72 m² | 2 868 € |
| 24/11/2025 | 6781 Kergas D Hoscas | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 21/11/2025 | 16 Rue De Bilon | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 14/11/2025 | 5983 Lizerbaud | 88 000 € | 77 m² | 1 143 € |
| 30/10/2025 | 284 La Ville Rio De Langatre | 365 000 € | 75 m² | 4 867 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue De La Gree Des Moulins | 288 500 € | 106 m² | 2 722 € |
| 10/10/2025 | 19 Rue Du Mes - Pompas | 171 000 € | 102 m² | 1 676 € |
| 08/10/2025 | 163 Rte De Roche Bernard | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 23/09/2025 | 17 La Fontaine | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |
| 15/09/2025 | 21 Rue Du Mes - Pompas | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 10/09/2025 | 3 Rue De La Butte - Marlais | 85 100 € | 93 m² | 915 € |
| 04/08/2025 | 3 Imp De Caillaudin | 230 000 € | 73 m² | 3 151 € |
| 04/08/2025 | 1 Ker Chus | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |