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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Situé entre HERBIGNAC et FEREL , terrain à bâtir d'une surface de 510 m². Prévoir un assainissement individuel. Un espace de vie idéal pour toute la famille ! Cette maison moderne ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 032 €/mois | 9 188 €/mois | 254 688 € | 26 760 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 227 €/mois | 6 748 €/mois | 267 240 € | 39 312 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 290 340 € | 62 412 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 315 840 € | 87 912 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 116 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPAS ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMPAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONT D ARMES
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236 645 € | 2 298 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DES MARAIS
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232 753 € | 2 097 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBIGNAC
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239 146 € | 2 194 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 HERBIGNAC
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232 645 € | 2 259 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DES MARAIS
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239 400 € | 1 995 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DES MARAIS
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239 400 € | 1 995 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DES MARAIS
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241 500 € | 2 216 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DES MARAIS
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230 000 € | 2 447 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DES MARAIS
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230 000 € | 2 447 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DES MARAIS
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228 411 € | 2 331 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DES MARAIS
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245 000 € | 2 149 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DES MARAIS
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DES MARAIS
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245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 HERBIGNAC
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245 551 € | 2 456 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DES MARAIS
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246 942 € | 2 445 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 11 Rue De Sarre - Pompas | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 24/10/2025 | 15 Rue De La Croix D'arbourg | 290 000 € | 121 m² | 2 397 € |
| 17/10/2025 | 6 Rue De La Gree Des Moulins | 288 500 € | 106 m² | 2 722 € |
| 16/10/2025 | 4 Rue De Kergestin | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 10/10/2025 | 19 Rue Du Mes - Pompas | 171 000 € | 102 m² | 1 676 € |
| 23/09/2025 | 17 La Fontaine | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |
| 15/09/2025 | 21 Rue Du Mes - Pompas | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 10/09/2025 | 3 Rue De La Butte - Marlais | 85 100 € | 93 m² | 915 € |
| 29/08/2025 | 36 Rue De L'abeille -kerio Hoscas | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 04/08/2025 | 1 Ker Chus | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 17/07/2025 | 13 Rue Des Yais - Marlais | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |
| 09/07/2025 | 19 Rue De Verdun | 138 000 € | 80 m² | 1 725 € |
| 25/06/2025 | 9 Rue Des Camelias | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 21/06/2025 | 6 Rue De La Boulonniere-marlais | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 16/06/2025 | 4 All Des Tourelles | 263 000 € | 91 m² | 2 890 € |