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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 199 m²
ELEGANTE LONGERE DE CARACTERE . CHARME, VOLUMES et ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE. Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère en pierre incarne à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 743 €/mois | 23 464 €/mois | 650 412 € | 68 359 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 688 €/mois | 17 236 €/mois | 682 560 € | 100 507 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 118 €/mois | 12 479 €/mois | 741 240 € | 159 187 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 361 €/mois | 10 185 €/mois | 806 640 € | 224 587 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 879 000 € | 296 947 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, HERBIGNAC ↗ +1.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, HERBIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST LYPHARD
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520 000 € | 2 122 € | 245 m² | 8 | Voir |
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T9 ST LYPHARD
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520 000 € | 2 122 € | 245 m² | 9 | Voir |
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T9 ST LYPHARD
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520 000 € | 2 122 € | 245 m² | 9 | Voir |
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T9 ST LYPHARD
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517 900 € | 2 526 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 ST LYPHARD
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517 900 € | 2 514 € | 206 m² | 9 | Voir |
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T9 ST LYPHARD
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515 000 € | 2 512 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 ST LYPHARD
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515 000 € | 2 512 € | 205 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 13 Rue De Tresaudren - Marlais | 340 000 € | 225 m² | 1 511 € |
| 08/08/2025 | 53 Rue De L'abeille -kerio Hoscas | 381 480 € | 163 m² | 2 340 € |
| 22/05/2025 | 28 Trevelec | 380 000 € | 179 m² | 2 123 € |
| 27/03/2025 | 43 Le Bran | 745 700 € | 188 m² | 3 966 € |
| 29/05/2024 | 20 Rue De L'abeille -kerio Hoscas | 320 000 € | 159 m² | 2 013 € |
| 22/02/2024 | 78 Grande Rue - Hoscas | 1 046 000 € | 180 m² | 5 811 € |
| 05/01/2024 | 7 Rue De La Gree Des Hutains | 400 000 € | 177 m² | 2 260 € |