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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Derrière ses murs de caractère et sa toiture en chaume, cette maison offre une belle surface habitable d'environ 137 m², judicieusement répartie pour accueillir famille et amis dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 534 960 € | 150 648 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 583 500 € | 199 188 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPAS ↘ -12.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMPAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ASSERAC
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399 500 € | 2 874 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ASSERAC
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399 500 € | 2 874 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ASSERAC
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T6 ASSERAC
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399 500 € | 2 874 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LYPHARD
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399 500 € | 2 774 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LYPHARD
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399 500 € | 2 774 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LYPHARD
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399 500 € | 2 774 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 HERBIGNAC
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399 880 € | 2 597 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 ASSERAC
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400 361 € | 2 880 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ASSERAC
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400 361 € | 2 880 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ASSERAC
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400 361 € | 2 880 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DES MARAIS
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DES MARAIS
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DES MARAIS
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LYPHARD
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413 000 € | 2 908 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 9 Rte De Kerherault - Boyac | 399 000 € | 131 m² | 3 046 € |
| 24/10/2025 | 15 Rue De La Croix D'arbourg | 290 000 € | 121 m² | 2 397 € |
| 16/10/2025 | 4 Rue De Kergestin | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 26/09/2025 | 9 Ker Nay | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 18/09/2025 | 6 Ker Couret | 171 966 € | 125 m² | 1 376 € |
| 29/08/2025 | 36 Rue De L'abeille -kerio Hoscas | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 18/08/2025 | 2 Rue De La Barilleterie | 310 000 € | 132 m² | 2 348 € |
| 12/08/2025 | 4 Ker Chus | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 08/08/2025 | 53 Rue De L'abeille -kerio Hoscas | 381 480 € | 163 m² | 2 340 € |
| 19/07/2025 | 10 Rue De Kergestin | 395 000 € | 144 m² | 2 743 € |
| 13/06/2025 | 10 Rue Rene Guy Cadou | 235 000 € | 147 m² | 1 599 € |
| 19/05/2025 | 6 Che Du Nihersy | 232 000 € | 120 m² | 1 933 € |
| 12/05/2025 | 12 Rue De La Dame Blanche Arbourg | 360 000 € | 125 m² | 2 880 € |
| 04/04/2025 | 17 Rue Du Retz | 117 500 € | 114 m² | 1 031 € |
| 11/03/2025 | 166 Rte De Roche Bernard | 275 000 € | 129 m² | 2 132 € |