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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 98 280 € | 10 346 € | 3,20% |
| 10 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 103 080 € | 15 146 € | 3,25% |
| 15 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 111 960 € | 24 026 € | 3,35% |
| 20 ans | 508 €/mois | 1 539 €/mois | 121 920 € | 33 986 € | 3,45% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 44 966 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPAIRE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMPAIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bva5e Actuel
|
90 000 € | - |
|
#bvh6R
|
90 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 6 Rue Des Lavandieres | 173 500 € | 99 m² | 1 753 € |
| 15/09/2025 | 5170 La Bachardiere | 75 000 € | 116 m² | 647 € |
| 05/08/2025 | 21 Rue De Verdun | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |
| 28/07/2025 | 24 Rue Du Jeune Bot | 193 000 € | 98 m² | 1 969 € |
| 17/06/2025 | 5174 Champ De La Pierre | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |
| 28/05/2025 | 5510 Les Neides | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 23/05/2025 | 4 Imp De La Chataigneraie | 195 000 € | 114 m² | 1 711 € |
| 28/03/2025 | 5343 Les Grandes Echalloires | 113 000 € | 104 m² | 1 087 € |
| 24/02/2025 | 8 La Tillerolle | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue Des Arbres | 110 000 € | 87 m² | 1 264 € |
| 13/01/2025 | 5362 Le Grand Champ | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 20/12/2024 | 55 Av De Lauzon | 56 500 € | 91 m² | 621 € |
| 06/12/2024 | 5 Che De La Futaie | 196 800 € | 95 m² | 2 072 € |
| 07/11/2024 | 5 Che De La Garliere | 560 201 € | 115 m² | 4 871 € |
| 16/09/2024 | 28 Rue De L Albertiere | 142 000 € | 79 m² | 1 797 € |