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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Recherchez-vous LA villa idéale, alliant modernité, confort et emplacement privilégié au coeur de Pommiers Ne cherchez plus ! Caroline Lemeunier Immobilier vous dévoile, en exclusi...
91 Chemin du Froment 69480 Pommiers
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 154 263 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 603 600 € | 203 943 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMMIERS ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMMIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POMMIERS
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415 000 € | 3 843 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMIERS
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415 000 € | 3 843 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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420 000 € | 3 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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420 000 € | 3 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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420 000 € | 3 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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420 000 € | 3 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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406 000 € | 3 561 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 LUCENAY
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405 000 € | 3 522 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 LUCENAY
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405 000 € | 3 616 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 ANSE
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429 000 € | 3 250 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 MORANCE
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433 614 € | 4 130 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MORANCE
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433 614 € | 4 130 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LACHASSAGNE
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395 000 € | 3 559 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LACHASSAGNE
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395 000 € | 3 559 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MORANCE
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394 000 € | 3 550 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 38 Che De Trezette | 430 000 € | 113 m² | 3 805 € |
| 24/10/2025 | 436 Vc Montee De Bellevue | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 06/08/2025 | 262 Rte De Lachassagne | 436 050 € | 121 m² | 3 604 € |
| 24/07/2025 | 6 Che De Lunay | 518 850 € | 92 m² | 5 640 € |
| 19/06/2025 | 129 Imp Du Coteau | 338 000 € | 117 m² | 2 889 € |
| 16/06/2025 | 9 Imp Du Neyra | 335 000 € | 92 m² | 3 641 € |
| 23/05/2025 | 1785 Rte Rn 6 | 162 000 € | 110 m² | 1 473 € |
| 30/04/2025 | 348 Che Du Couchant | 385 000 € | 100 m² | 3 850 € |
| 05/12/2024 | 106 Rue Laborbe | 278 000 € | 89 m² | 3 124 € |
| 20/11/2024 | 333 Rue De La Mairie | 570 118 € | 101 m² | 5 645 € |
| 29/07/2024 | 534 Vc Montee De Bel Air | 449 385 € | 124 m² | 3 624 € |
| 26/07/2024 | 89 All De La Galochere | 502 350 € | 122 m² | 4 118 € |
| 22/07/2024 | 39 Imp Des Sarments | 570 600 € | 127 m² | 4 493 € |
| 16/07/2024 | 58 Rue Laborbe | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 11/06/2024 | 66 All De La Grande Bicheree | 620 100 € | 98 m² | 6 328 € |