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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
*MAISON CONTEMPORAINE * * Maison FAMILIALE de qualité sous GARANTIE DECENNALE * * VASTE TERRAIN * * QUATRE CHAMBRES * Nichée au cœur de la charmante commune de Pommeuse, cette magn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 344 820 € | 36 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 361 800 € | 53 255 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 392 940 € | 84 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMMEUSE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMMEUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bflft Actuel
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320 000 € | - |
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#bb42U
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320 000 € | - |
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#bj3TU
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320 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FAREMOUTIERS
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319 000 € | 2 127 € | 150 m² | 6 | Voir |
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319 000 € | 2 262 € | 141 m² | 6 | Voir |
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319 000 € | 2 262 € | 141 m² | 6 | Voir |
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319 000 € | 2 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FAREMOUTIERS
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319 000 € | 2 200 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FAREMOUTIERS
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329 900 € | 2 185 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AUGUSTIN
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338 000 € | 2 048 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 POMMEUSE
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339 000 € | 2 042 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T6 FAREMOUTIERS
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288 000 € | 2 102 € | 137 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 702 Rue Paul Niclausse | 552 800 € | 143 m² | 3 866 € |
| 14/11/2025 | 26b Rue De La Vallee | 263 000 € | 140 m² | 1 879 € |
| 12/11/2025 | 16 Rue Boularde | 162 500 € | 130 m² | 1 250 € |
| 24/10/2025 | 1 Rue De La Vallee | 399 000 € | 160 m² | 2 494 € |
| 05/06/2025 | 23 Rue Des Ecluses | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 20/12/2024 | 1b Che De Montmartin | 324 719 € | 127 m² | 2 557 € |
| 18/10/2024 | 9 Rue Des Acacias | 232 000 € | 164 m² | 1 415 € |
| 14/10/2024 | 18b Rue Des Coteaux | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Des Acacias | 286 000 € | 150 m² | 1 907 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue Des Ecoles | 228 000 € | 151 m² | 1 510 € |
| 12/07/2024 | 13ter Rue De L Aerodrome | 301 370 € | 127 m² | 2 373 € |
| 03/07/2024 | 33 Rue Neuvray | 320 000 € | 149 m² | 2 148 € |
| 29/03/2024 | 1075 Rue Paul Niclausse | 287 450 € | 116 m² | 2 478 € |