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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
Maison traditionnelle de charme 2000 m² de terrain a bâtir le parfait équilibre entre volume, confort et potentiel d'investissement. Située dans un cartier calme, découvrez cette s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 982 €/mois | 9 036 €/mois | 250 488 € | 26 341 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 262 800 € | 38 653 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 285 480 € | 61 333 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 86 413 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 338 400 € | 114 253 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfTCS Actuel
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232 000 € | - |
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#bgrWp
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232 000 € | - |
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#bqIWC
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209 000 € | -9,9% |
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#bqUub
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209 000 € | -9,9% |
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#bqUHq
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209 000 € | -9,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GUINGAMP
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T7 PLOUISY
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224 500 € | 1 768 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T8 GOURLAN GRACES
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218 000 € | 1 346 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 GRACES
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218 000 € | 1 346 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T7 POMMERIT LE VICOMTE
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209 000 € | 1 583 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 GRACES
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15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 2 Kernoguerrien | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 22/08/2025 | 5153 Kerbescond | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 08/08/2025 | 26 Lot Mezennes | 215 000 € | 127 m² | 1 693 € |
| 01/08/2025 | 20 Lot De Mezmeur | 243 000 € | 124 m² | 1 960 € |
| 16/07/2025 | 1 Keravel | 115 000 € | 115 m² | 1 000 € |
| 21/06/2025 | 2 La Gare | 60 000 € | 130 m² | 462 € |
| 18/12/2024 | 4 Kersemper | 80 000 € | 115 m² | 696 € |
| 24/10/2024 | 3 Lan Kervenou | 165 000 € | 138 m² | 1 196 € |
| 26/07/2024 | 5 Rue Millstreet | 92 000 € | 108 m² | 852 € |
| 24/05/2024 | 1 Rue De La Corderie | 270 750 € | 152 m² | 1 781 € |
| 13/03/2024 | 16 Hent Ar Baradoz | 165 000 € | 118 m² | 1 398 € |
| 19/01/2024 | 1b Hent Kerfluton | 224 000 € | 117 m² | 1 915 € |
| 21/11/2023 | 8 Rue De La Corderie | 90 000 € | 142 m² | 634 € |
| 13/10/2023 | 2 Kernevez Bian | 231 000 € | 107 m² | 2 159 € |
| 28/08/2023 | 4 Pont Ilis | 224 500 € | 132 m² | 1 701 € |