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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN***** le plus ancien constructeur créé en Languedoc, réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 440 €/mois | 10 424 €/mois | 288 960 € | 30 362 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 303 240 € | 44 642 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 70 802 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 358 320 € | 99 722 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 390 600 € | 132 002 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POMEROLS ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POMEROLS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, POMEROLSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 33 Rue Du Romarin | 287 200 € | 92 m² | 3 122 € |
| 28/11/2025 | 5 Av De Pinet | 144 950 € | 70 m² | 2 071 € |
| 28/11/2025 | 26 Rue Paul Bezard Falgas | 291 920 € | 85 m² | 3 434 € |
| 20/11/2025 | 14 Rue Du Picpoul | 199 000 € | 81 m² | 2 457 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Du Chateau Barbu | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 08/10/2025 | 25b Av De La Mediterranee | 181 000 € | 65 m² | 2 785 € |
| 03/10/2025 | 27 Rue Du Romarin | 282 150 € | 84 m² | 3 359 € |
| 15/09/2025 | 12 Rue Basse | 60 000 € | 71 m² | 845 € |
| 08/09/2025 | 4 Imp De L Avenue De Meze | 104 000 € | 75 m² | 1 387 € |
| 01/08/2025 | 6 Imp De Donaro | 278 410 € | 84 m² | 3 314 € |
| 23/07/2025 | 4 Rue Des Tulipes | 294 000 € | 67 m² | 4 388 € |
| 10/07/2025 | 25b Av De La Mediterranee | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 04/07/2025 | 6 Lot Le Clos Du Chateau | 227 500 € | 86 m² | 2 645 € |
| 27/06/2025 | 32 Parc Domaine De La Grenatiere | 216 500 € | 68 m² | 3 184 € |
| 22/05/2025 | 8 Rue Du Picpoul | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |