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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
***POMÉROLS - MAISON T4 DE PLAIN-PIED RÉCENTE + PISCINE***À seulement 15 minutes des plages du littoral méditerranéen et 10 minutes de Marseillan, dans la charmante commune de Pomé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 155 948 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 348 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMEROLS ↗ +14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMEROLS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 33 Rue Du Romarin | 287 200 € | 92 m² | 3 122 € |
| 28/11/2025 | 26 Rue Paul Bezard Falgas | 291 920 € | 85 m² | 3 434 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue Du Dalhia | 189 800 € | 111 m² | 1 710 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Du Chateau Barbu | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 10/07/2025 | 6 Lot Le Domaine Des Cigales | 353 650 € | 121 m² | 2 923 € |
| 04/07/2025 | 6 Lot Le Clos Du Chateau | 227 500 € | 86 m² | 2 645 € |
| 22/05/2025 | 8 Rue Du Picpoul | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 21/05/2025 | 10 Rue Des Lilas | 391 000 € | 105 m² | 3 724 € |
| 28/01/2025 | 6 Rue Du Romarin | 237 670 € | 110 m² | 2 161 € |
| 20/01/2025 | 2g All De L'interet Local | 223 200 € | 90 m² | 2 480 € |
| 07/01/2025 | 3 Imp Du Brougidoux | 289 810 € | 108 m² | 2 683 € |
| 27/12/2024 | 18 Av De Marseillan | 110 300 € | 90 m² | 1 226 € |
| 18/12/2024 | 45 Rue Du Romarin | 229 000 € | 86 m² | 2 663 € |
| 09/12/2024 | 4 Rue Denise Peronnet | 274 000 € | 86 m² | 3 186 € |
| 05/12/2024 | 32 Rue Des Pompes | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |