Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Mandat 101907 à Pomérols. Maison de village T4 prête à vivre avec terrasse partiellement couverte. Située dans le centre historique du village, au calme et lumineuse, proche des co...
1 Rue Basse 34810 Pomérols
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 206 136 € | 21 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 31 349 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 256 080 € | 71 309 € | 3,45% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 94 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POMEROLS → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POMEROLS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, POMEROLSComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 POMEROLS
|
191 000 € | 2 449 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 POMEROLS
|
191 000 € | 2 449 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 POMEROLS
|
194 000 € | 2 395 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 POMEROLS
|
194 000 € | 2 395 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 POMEROLS
|
194 000 € | 2 395 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 POMEROLS
|
185 000 € | 2 102 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 POMEROLS
|
185 000 € | 2 102 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 POMEROLS
|
185 000 € | 2 102 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 POMEROLS
|
185 000 € | 2 102 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 POMEROLS
|
185 000 € | 2 102 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 POMEROLS
|
185 000 € | 2 102 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 POMEROLS
|
205 000 € | 2 697 € | 76 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 33 Rue Du Romarin | 287 200 € | 92 m² | 3 122 € |
| 28/11/2025 | 26 Rue Paul Bezard Falgas | 291 920 € | 85 m² | 3 434 € |
| 28/11/2025 | 5 Av De Pinet | 144 950 € | 70 m² | 2 071 € |
| 20/11/2025 | 14 Rue Du Picpoul | 199 000 € | 81 m² | 2 457 € |
| 30/10/2025 | 4 Rue Du Chateau Barbu | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 08/10/2025 | 25b Av De La Mediterranee | 181 000 € | 65 m² | 2 785 € |
| 03/10/2025 | 27 Rue Du Romarin | 282 150 € | 84 m² | 3 359 € |
| 15/09/2025 | 12 Rue Basse | 60 000 € | 71 m² | 845 € |
| 08/09/2025 | 4 Imp De L Avenue De Meze | 104 000 € | 75 m² | 1 387 € |
| 06/08/2025 | 13 Gr Grande Rue | 35 000 € | 59 m² | 593 € |
| 01/08/2025 | 6 Imp De Donaro | 278 410 € | 84 m² | 3 314 € |
| 23/07/2025 | 4 Rue Des Tulipes | 294 000 € | 67 m² | 4 388 € |
| 10/07/2025 | 25b Av De La Mediterranee | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 04/07/2025 | 6 Lot Le Clos Du Chateau | 227 500 € | 86 m² | 2 645 € |
| 27/06/2025 | 32 Parc Domaine De La Grenatiere | 216 500 € | 68 m² | 3 184 € |