126 000 €
Bien
61 m²
POMAREZ
40360
N/A
vs marché
2 066
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit126 000 €
Immeuble • 61 m²
POMAREZ (40360)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
126 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 000 €
Prix net vendeur
120 000 €
Frais de notaire
+10 057 €
Émoluments
1 627 €
Droits & taxes
7 080 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
136 057 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
136 057 €
Capital à emprunter
136 057 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 138 264 € | 15 813 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 145 560 € | 23 109 € | 3,53% |
| 15 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 158 760 € | 36 309 € | 3,61% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 51 549 € | 3,73% |
| 25 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 189 600 € | 67 149 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
5 ventes réelles — Biens de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 145 Rte De Dax | 86 289 € | 54 m² | 1 598 € |
| 07/08/2025 | 1014 Che De Jean Braou | 210 240 € | 52 m² | 4 043 € |
| 13/06/2025 | 80 Che De La Fontaine | 80 000 € | 44 m² | 1 818 € |
| 08/04/2025 | 153 Che Du Pont Du Bos | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 15/11/2024 | 246 Rue Des Chenes | 194 850 € | 80 m² | 2 436 € |