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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Confort, espace et liberté pour toute la famille ! À moins de 10 minutes de Pomarez, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 152 m², construite en 2012, offrant un cadre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 774 €/mois | 14 467 €/mois | 401 016 € | 41 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 504 €/mois | 10 618 €/mois | 420 480 € | 60 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 456 300 € | 96 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 138 758 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 542 700 € | 183 218 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMAREZ ↘ -3.4% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMAREZ Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 364 Rte Du Chateau D Eau | 185 000 € | 126 m² | 1 468 € |
| 18/09/2025 | 1609 Rte Du Chateau D Eau | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 08/07/2025 | 1790 Rte De L Amerique | 116 000 € | 154 m² | 753 € |
| 13/02/2025 | 1554 Av Jean Barbe | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 26/01/2024 | 424 Av De La Course Landaise | 115 000 € | 126 m² | 913 € |
| 31/08/2023 | 248 Rue Des Chenes | 301 500 € | 148 m² | 2 037 € |
| 20/06/2023 | 1007 Che De Crabe | 210 000 € | 170 m² | 1 235 € |