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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Maison contemporaine de plain-pied 5 pièces 128 m² avec piscineDans village à proximité immédiate de Pomarez, en direction d'Amou. Maison contemporaine de plain-pied comprenant cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 28 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 615 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 515 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 96 855 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 127 995 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMAREZ ↘ -3.4% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMAREZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNyjb Actuel
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259 900 € | - |
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#aAo1g
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285 000 € | +9,7% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 POMAREZ
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259 900 € | 2 030 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 POMAREZ
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260 000 € | 1 688 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 POMAREZ
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260 000 € | 1 688 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T5 POMAREZ
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261 979 € | 2 165 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 POMAREZ
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261 979 € | 2 165 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 CASTELNAU CHALOSSE
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279 400 € | 1 982 € | 141 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 904 Che De Hiton | 230 800 € | 104 m² | 2 219 € |
| 09/10/2025 | 1758 Av Jean Barbe | 76 000 € | 107 m² | 710 € |
| 07/10/2025 | 364 Rte Du Chateau D Eau | 185 000 € | 126 m² | 1 468 € |
| 18/09/2025 | 1609 Rte Du Chateau D Eau | 200 000 € | 128 m² | 1 563 € |
| 26/05/2025 | 36 Rue De Pourcicam | 186 027 € | 105 m² | 1 772 € |
| 28/03/2025 | 200 Rue De Pourcicam | 206 573 € | 119 m² | 1 736 € |
| 13/02/2025 | 1554 Av Jean Barbe | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 18/09/2024 | 300 Imp De Camentroun | 354 100 € | 120 m² | 2 951 € |
| 21/06/2024 | 15 Che De Bos | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 26/01/2024 | 424 Av De La Course Landaise | 115 000 € | 126 m² | 913 € |
| 20/10/2023 | 62 Imp Des Tourterelles | 246 710 € | 104 m² | 2 372 € |
| 31/08/2023 | 248 Rue Des Chenes | 301 500 € | 148 m² | 2 037 € |
| 23/06/2023 | 414 Rte Du Chateau D Eau | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |