Maison • 5 pièces • 160 m²

TRAVAUX

POMAREDE (46250) • Pomarède

Terrain 7 620 m²

Jardin

DPE C 137 kWh/m²

GES A 4 kg CO₂

Charmante Maison de Campagne à 10 minutes de Prayssac - Idéal pour les Amoureux de la Nature Une visite s'impose pour cette magnifique maison de campagne, offrant un cadre de vie p...

Quartier Pomarède

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 221 500 €

Honoraires agence (~4,0%) -8 519 €

Prix net vendeur 212 981 €

Frais de notaire +16 433 €

Émoluments 2 518 €

Droits & taxes 12 565 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 237 933 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 237 933 €

Capital à emprunter 237 933 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 879 €/mois	8 724 €/mois	241 836 €	27 697 €	3,51%
10 ans	2 121 €/mois	6 427 €/mois	254 520 €	40 381 €	3,53%
15 ans	1 542 €/mois	4 673 €/mois	277 560 €	63 421 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 267 €/mois	3 839 €/mois	304 080 €	89 941 €	3,73%
25 ans	1 106 €/mois	3 352 €/mois	331 800 €	117 661 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

13% plus cher

* Maison 5p, POMAREDE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 5p

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1 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
23/12/2024	165 Che De La Tuquette	428 600 €	140 m²	3 061 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).