Maison • 10 pièces • 185 m²

POMAREDE (46250)

Terrain 2 775 m²

Construction 1850

Jardin Garage Cheminée

Ensemble quercynois en pierre du 18e siècle avec sa tour comprenant 2 logements indépendants sur 2 210 m² de terrain bordé de murets et dominant la vallée, une parcelle en contreba...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 225 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -8 654 €

Prix net vendeur 216 346 €

Frais de notaire +16 665 €

Émoluments 2 551 €

Droits & taxes 12 764 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 241 665 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 241 665 €

Capital à emprunter 241 665 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 894 €/mois	8 770 €/mois	243 096 €	25 598 €	3,20%
10 ans	2 125 €/mois	6 439 €/mois	255 000 €	37 502 €	3,25%
15 ans	1 539 €/mois	4 664 €/mois	277 020 €	59 522 €	3,35%
20 ans Recommandé	1 261 €/mois	3 821 €/mois	302 640 €	85 142 €	3,50%
25 ans	1 101 €/mois	3 336 €/mois	330 300 €	112 802 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Prix/m²

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Agence	Prix	Écart
#bC7yR Actuel	225 000 €	-
#aV3X6	225 000 €	-
#bgybf	225 000 €	-

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).