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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 371 m² offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire. Un emplacement fonctionnel et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 983 €/mois | 15 100 €/mois | 418 572 € | 43 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 438 960 € | 63 749 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 646 €/mois | 8 018 €/mois | 476 280 € | 101 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 519 840 € | 144 629 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 566 400 € | 191 189 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAULNIERES
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T7 SAULNIERES
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T7 CREVIN
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T7 CREVIN
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387 000 € | 2 497 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 PANCE
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384 996 € | 2 437 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 CREVIN
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T8 SAULNIERES
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399 000 € | 2 122 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T6 CREVIN
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410 000 € | 2 733 € | 150 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/09/2025 | 4 Res Du Chene Loret | 290 000 € | 146 m² | 1 986 € |
| 07/07/2025 | 3 Res Du Tertre Gris | 245 485 € | 154 m² | 1 594 € |
| 30/10/2024 | 9 Res Du Tertre Gris | 247 000 € | 142 m² | 1 739 € |
| 17/04/2024 | 6 Rue Des Ajoncs | 127 500 € | 133 m² | 959 € |
| 11/03/2024 | 5393 Rue Des Landes | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 01/12/2023 | 7 Rue Des Landes Pierre Blanche | 255 000 € | 127 m² | 2 008 € |
| 15/09/2023 | 6 Rue De L'echauguette | 311 600 € | 133 m² | 2 343 € |