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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 93 m²
Poissy: **Jonathan Gosset** vous présente en exclusivité ce magnifique duplex de 2018 dans une résidence de standing situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur.Coup de coeur ass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 473 €/mois | 13 555 €/mois | 375 732 € | 39 472 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 58 060 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 91 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 820 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 171 340 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, POISSY ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, POISSY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfOPy Actuel
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349 000 € | - |
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#aulZU
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349 000 € | - |
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#arbzG
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359 000 € | +2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 All De La Palme D Or | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 30/12/2025 | 38ter Av Du Marechal Foch | 350 000 € | 88 m² | 3 977 € |
| 30/12/2025 | 36 Rue De Migneaux | 286 000 € | 89 m² | 3 213 € |
| 23/12/2025 | 104 Bd Robespierre | 362 260 € | 104 m² | 3 483 € |
| 05/12/2025 | 31 Bd Gambetta | 266 000 € | 74 m² | 3 595 € |
| 05/12/2025 | 21 Bd Devaux | 339 000 € | 80 m² | 4 238 € |
| 02/12/2025 | 5 Bd Louis Lemelle | 108 000 € | 84 m² | 1 286 € |
| 01/12/2025 | 4 Rue Saint Exupery | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 21/10/2025 | 8 Rue Du Stade | 302 000 € | 78 m² | 3 872 € |
| 13/10/2025 | 12 Rue De Migneaux | 306 417 € | 103 m² | 2 975 € |
| 13/10/2025 | 19 Bd De La Paix | 410 000 € | 89 m² | 4 607 € |
| 25/09/2025 | 3 Rue De La Faisanderie | 370 000 € | 80 m² | 4 625 € |
| 23/09/2025 | 27 Bd Victor Hugo | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 23/09/2025 | 66 Rue St Barthelemy | 395 000 € | 94 m² | 4 202 € |
| 19/09/2025 | 94 Rue De Villiers | 165 100 € | 86 m² | 1 920 € |