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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
À moins de 15 minutes de Paray-le-Monial, sur la commune de Poisson, cette maison de 75 m² habitables séduira les amateurs de calme et de nature grâce à sa très belle vue dégagée s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 108 528 € | 11 390 € | 3,20% |
| 10 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 113 880 € | 16 742 € | 3,25% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 522 € | 3,35% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 502 € | 3,45% |
| 25 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 146 700 € | 49 562 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POISSON ↘ -30.6% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POISSON Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 32 Rte De Bornat | 52 500 € | 74 m² | 709 € |
| 28/06/2024 | 10 All Des Chateaux | 127 750 € | 68 m² | 1 879 € |
| 25/09/2023 | 588 Rte De Bornat | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |