Maison • 6 pièces • 101 m²

POILHES (34310)

Terrain 505 m²

DPE A

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 267 370 €

Honoraires agence (~4,5%) -11 514 €

Prix net vendeur 255 856 €

Frais de notaire +19 374 €

Émoluments 2 929 €

Droits & taxes 15 095 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 286 744 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 286 744 €

Capital à emprunter 286 744 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 470 €/mois	10 515 €/mois	291 480 €	33 411 €	3,51%
10 ans	2 556 €/mois	7 745 €/mois	306 720 €	48 651 €	3,53%
15 ans	1 859 €/mois	5 633 €/mois	334 620 €	76 551 €	3,61%
20 ans	1 527 €/mois	4 627 €/mois	366 480 €	108 411 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 332 €/mois	4 036 €/mois	399 600 €	141 531 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Poilhes →

Prix/m²

2% plus cher

* Maison 6p, POILHES — annonces actives ce mois

Maison 6p

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T6 CAPESTANG	270 000 €	2 348 €	115 m²	6	Voir Maison 6 pièces 115 m² à CAPESTANG

6 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
01/04/2026	16 Rue De La Carrierrasse	246 370 €	80 m²	3 080 €
20/02/2026	1 Bd Des Ecoles	135 000 €	80 m²	1 688 €
20/05/2025	4 Pl Du Podium	345 050 €	102 m²	3 383 €
30/01/2025	14 Che Du Moulin	332 250 €	107 m²	3 105 €
23/12/2024	3 Imp Figayrette	293 000 €	106 m²	2 764 €
18/04/2024	1 Imp De L Aqueduc	202 000 €	120 m²	1 683 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).