110 550 €
Terrain
POILHES
34310
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit110 550 €
Terrain
POILHES (34310)
Terrain
555 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
110 550 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 264 €
Prix net vendeur
105 286 €
Frais de notaire
+9 047 €
Émoluments
1 486 €
Droits & taxes
6 211 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
119 597 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
119 597 €
Capital à emprunter
119 597 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 120 288 € | 12 651 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 126 240 € | 18 603 € | 3,25% |
| 15 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 137 160 € | 29 523 € | 3,35% |
| 20 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 149 040 € | 41 403 € | 3,45% |
| 25 ans | 542 €/mois | 1 642 €/mois | 162 600 € | 54 963 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,13%
après charges
Cashflow
-704 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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