Maison • 10 pièces • 240 m²

POILHES (34310)

Terrain 143 m²

Balcon Jardin Garage

DPE C 147 kWh/m²

GES A 4 kg CO₂

Charmante Maison de Ville à Poilhes (34310) idéal pour GRANDE FAMILLE ou MAISON D’HÔTES Découvrez cette superbe maison située à Poilhes, un village traversé par le pittoresque Cana...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 290 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -11 154 €

Prix net vendeur 278 846 €

Frais de notaire +20 951 €

Émoluments 3 150 €

Droits & taxes 16 451 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 310 951 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 310 951 €

Capital à emprunter 310 951 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 762 €/mois	11 400 €/mois	316 008 €	36 153 €	3,51%
10 ans	2 771 €/mois	8 397 €/mois	332 520 €	52 665 €	3,53%
15 ans	2 016 €/mois	6 109 €/mois	362 880 €	83 025 €	3,61%
20 ans	1 656 €/mois	5 018 €/mois	397 440 €	117 585 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 445 €/mois	4 379 €/mois	433 500 €	153 645 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bcFHA Actuel	290 000 €	-
#bnCqm	320 000 €	+10,3%
#btjz0	320 000 €	+10,3%
#bJSsm	290 000 €	-
#bLYWj	290 000 €	-
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1 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
01/12/2025	17 Rue De La Poste	50 000 €	195 m²	256 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).