Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
*************************EN EXCLUSIVITÉ************************* Sur la commune de PODENSAC, à deux pas du centre bourg, de la place du marché, de la gare SNCF du village et des co...
6 Rue de Diane 33210 Pujols-sur-Ciron
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 367 680 € | 102 293 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 135 413 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6SSX Actuel
|
275 000 € | - |
|
#b6SSW
|
275 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5712 Lot Le Mayne | 301 270 € | 105 m² | 2 869 € |
| 27/11/2025 | 2 Pailloou | 294 000 € | 101 m² | 2 911 € |
| 10/09/2025 | 12 All Du Mascaret | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 22/08/2025 | 19 Av Chavat | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 11/06/2025 | 14b Rue Du Pdt Wilson | 250 300 € | 122 m² | 2 052 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Bernajot | 290 000 € | 117 m² | 2 479 € |
| 28/03/2025 | 4 Lot Le Clos Des Tuilieres | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 27/03/2025 | 40 Crs Du Mal Joffre | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 17/01/2025 | 17 Rue De Brouquet | 160 500 € | 90 m² | 1 783 € |
| 14/01/2025 | 424b Les Plantes | 242 000 € | 88 m² | 2 750 € |
| 23/12/2024 | 14 Crs Du Mal Joffre | 102 000 € | 100 m² | 1 020 € |
| 22/11/2024 | 1645f Brouillous | 296 135 € | 90 m² | 3 290 € |
| 22/05/2024 | 1559 Rue Mal Leclerc Hauteclocque | 252 570 € | 102 m² | 2 476 € |
| 25/04/2024 | 19 All Des Lilas | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 07/03/2024 | 24 Crs Xavier Moreau | 219 950 € | 102 m² | 2 156 € |