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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Maison semi troglodyte avec charme vous propose des espaces bien être pour y séjourner ou pour vivre dans un endroit calme et paisible aux portes d’Amboise située à Pocé sur Cisse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 505 200 € | 168 842 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POCE SUR CISSE ↗ +24.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POCE SUR CISSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 POCE SUR CISSE
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T5 POCE SUR CISSE
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337 920 € | 2 330 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 POCE SUR CISSE
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T6 ST OUEN LES VIGNES
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319 000 € | 2 155 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 POCE SUR CISSE
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299 500 € | 2 377 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 MOSNES
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298 638 € | 2 212 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MOSNES
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298 638 € | 2 212 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MOSNES
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298 638 € | 2 212 € | 135 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/07/2024 | 24 Rte Des Vallees | 275 000 € | 133 m² | 2 068 € |
| 27/06/2023 | 5319 Che Du Peu | 299 650 € | 113 m² | 2 652 € |
| 07/06/2023 | 19ter Che Des Poulains | 416 515 € | 150 m² | 2 777 € |
| 06/06/2023 | 7 Rue Du Colombier | 387 000 € | 144 m² | 2 688 € |