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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
A la recherche d'une maison alliant design contemporain, économies d'énergie et qualité de vie Cette superbe maison de plain-pied à ossature bois a été conçue selon les standards d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 535 584 € | 56 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 82 701 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 391 €/mois | 10 276 €/mois | 610 380 € | 131 121 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 667 200 € | 187 941 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 727 500 € | 248 241 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 7 pièces, BIEUZY LANVAUX ↗ +1.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BIEUZY LANVAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bQYZW Actuel
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498 000 € | - |
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#brvmi
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498 967 € | +0,2% |
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#bOKFT
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499 000 € | +0,2% |
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#bOKFU
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498 000 € | - |
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#bP9y6
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499 000 € | +0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLUVIGNER
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498 967 € | 3 326 € | 150 m² | 7 | Voir |
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUVIGNER
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUVIGNER
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUVIGNER
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUVIGNER
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508 620 € | 3 120 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T8 PLUVIGNER
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470 250 € | 2 958 € | 159 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7045 Voten Kervallan | 410 000 € | 176 m² | 2 330 € |
| 04/12/2025 | 1 Le Nayo | 468 000 € | 127 m² | 3 685 € |
| 21/11/2025 | 5404 Coet Courzo | 475 000 € | 156 m² | 3 045 € |
| 30/09/2025 | 3 Rle Sant Guigner | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 24/09/2025 | 4 Lot Avel Dro | 245 000 € | 121 m² | 2 025 € |
| 31/07/2025 | 3 Rte De Baud | 5 380 215 € | 133 m² | 40 453 € |
| 30/07/2025 | 3 Rte De Baud | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 30/07/2025 | 5559a Kerdavid Duchentil | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 28/07/2025 | 9 Rue Du Moustoir | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 25/07/2025 | 61 Rte De Brandivy | 448 400 € | 169 m² | 2 653 € |
| 22/07/2025 | 5 Rue Des Fontaines | 125 000 € | 131 m² | 954 € |
| 26/06/2025 | 20 Rue Du Guern | 430 000 € | 147 m² | 2 925 € |
| 22/05/2025 | 7023 Kervanic | 320 000 € | 146 m² | 2 192 € |
| 18/04/2025 | 5102a Kerleano | 207 000 € | 140 m² | 1 479 € |
| 19/03/2025 | 10 Res Des Pins | 269 000 € | 120 m² | 2 242 € |