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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Au calme, édifiée sur un magnifique parc arboré d'environ 1,2 hectare, cette maison contemporaine des années 1990, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié, idéal ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 025 €/mois | 15 227 €/mois | 422 100 € | 44 390 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 691 €/mois | 11 185 €/mois | 442 920 € | 65 210 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 480 960 € | 103 250 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 525 840 € | 148 130 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 573 300 € | 195 590 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUVIGNER ↘ -16.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PLUVIGNERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLUVIGNER
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392 000 € | 2 529 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T8 CAMORS
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392 000 € | 2 685 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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391 990 € | 2 545 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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391 990 € | 2 545 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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391 990 € | 2 545 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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396 500 € | 2 734 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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396 500 € | 2 734 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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396 500 € | 2 734 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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396 500 € | 2 734 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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396 500 € | 2 734 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMORS
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341 000 € | 2 352 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMORS
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341 000 € | 2 352 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMORS
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339 570 € | 2 342 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMORS
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339 570 € | 2 342 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 CAMORS
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337 920 € | 2 099 € | 161 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7045 Voten Kervallan | 410 000 € | 176 m² | 2 330 € |
| 04/12/2025 | 1 Le Nayo | 468 000 € | 127 m² | 3 685 € |
| 21/11/2025 | 5404 Coet Courzo | 475 000 € | 156 m² | 3 045 € |
| 30/09/2025 | 3 Rle Sant Guigner | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 31/07/2025 | 3 Rte De Baud | 5 380 215 € | 133 m² | 40 453 € |
| 30/07/2025 | 3 Rte De Baud | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 25/07/2025 | 61 Rte De Brandivy | 448 400 € | 169 m² | 2 653 € |
| 22/07/2025 | 5 Rue Des Fontaines | 125 000 € | 131 m² | 954 € |
| 26/06/2025 | 20 Rue Du Guern | 430 000 € | 147 m² | 2 925 € |
| 22/05/2025 | 7023 Kervanic | 320 000 € | 146 m² | 2 192 € |
| 18/04/2025 | 5102a Kerleano | 207 000 € | 140 m² | 1 479 € |
| 13/03/2025 | 24a Rte De Baud | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 27/02/2025 | 8958 Kerbarvec | 177 000 € | 132 m² | 1 341 € |
| 05/02/2025 | 5486 Kerdaniel | 270 400 € | 128 m² | 2 113 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue De Verdun | 50 000 € | 141 m² | 355 € |