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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
À Pluvigner, un terrain exceptionnel de 362m² est désormais disponible pour les investisseurs ou particuliers en quête d'un lieu de vie idéal. Situé dans un lotissement privé en pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 973 €/mois | 9 009 €/mois | 249 732 € | 26 226 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 262 080 € | 38 574 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 284 580 € | 61 074 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 311 040 € | 87 534 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 115 794 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLUVIGNERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLUVIGNER
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232 400 € | 2 942 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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230 400 € | 2 532 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 CAMORS
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227 000 € | 2 580 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMORS
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227 000 € | 2 580 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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236 000 € | 2 458 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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236 000 € | 2 458 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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236 000 € | 2 458 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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236 000 € | 2 458 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 CAMORS
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226 373 € | 2 544 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMORS
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244 088 € | 2 569 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMORS
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214 225 € | 2 354 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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214 225 € | 2 354 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T6 BIEUZY LANVAUX
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210 400 € | 2 262 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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206 978 € | 2 524 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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201 320 € | 2 212 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Imp Lann Bodeveno | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 16/12/2025 | 4 Res Saint Guenael | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 04/12/2025 | 24 Rue Anjela Duval | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 19/11/2025 | 20 Rue De La Gare | 250 402 € | 96 m² | 2 608 € |
| 19/11/2025 | 3 Rue Des Martyrs | 174 000 € | 75 m² | 2 320 € |
| 07/10/2025 | 5226 Les Quatre Chemins | 217 250 € | 86 m² | 2 526 € |
| 06/10/2025 | 6a Rte De La Chapelle Neuve | 317 500 € | 98 m² | 3 240 € |
| 06/10/2025 | 32 Res Le Lety | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 30/09/2025 | 9 Rue Traversiere | 60 000 € | 63 m² | 952 € |
| 25/09/2025 | 6 Rue De La Croix Rouge | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 07/08/2025 | 8995 Kergroez | 240 000 € | 67 m² | 3 582 € |
| 31/07/2025 | 3b Rue Du Hirello | 311 775 € | 97 m² | 3 214 € |
| 25/07/2025 | 1 Imp Mane Miquel | 414 415 € | 99 m² | 4 186 € |
| 23/07/2025 | 7b Rue Du Vorlen | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 18/07/2025 | 31 Rue Du Moustoir | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |