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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Nichée en toute proximité du bourg, cette maison indépendante, parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie privilégié où confort, volumes et fonctionnalité se conjuguent Ã...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 629 €/mois | 14 027 €/mois | 388 836 € | 44 529 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 409 200 € | 64 893 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 102 093 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 489 120 € | 144 813 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 533 400 € | 189 093 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLUVIGNERComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxlDi Actuel
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357 288 € | - |
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#by6vc
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327 000 € | -8,5% |
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#bydRy
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327 000 € | -8,5% |
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#bGgm6
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327 000 € | -8,5% |
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#bKR7x
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336 083 € | -5,9% |
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#bOCk8
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327 000 € | -8,5% |
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#bRpol
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328 200 € | -8,1% |
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#bRAea
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328 200 € | -8,1% |
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#bWG6i
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328 200 € | -8,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Le Nayo | 468 000 € | 127 m² | 3 685 € |
| 21/11/2025 | 5404 Coet Courzo | 475 000 € | 156 m² | 3 045 € |
| 15/10/2025 | 5248 Kervenic | 250 439 € | 113 m² | 2 216 € |
| 30/09/2025 | 3 Rle Sant Guigner | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 24/09/2025 | 4 Lot Avel Dro | 245 000 € | 121 m² | 2 025 € |
| 31/07/2025 | 3 Rte De Baud | 5 380 215 € | 133 m² | 40 453 € |
| 30/07/2025 | 3 Rte De Baud | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 30/07/2025 | 5559a Kerdavid Duchentil | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 28/07/2025 | 9 Rue Du Moustoir | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 25/07/2025 | 61 Rte De Brandivy | 448 400 € | 169 m² | 2 653 € |
| 22/07/2025 | 5 Rue Des Fontaines | 125 000 € | 131 m² | 954 € |
| 26/06/2025 | 20 Rue Du Guern | 430 000 € | 147 m² | 2 925 € |
| 22/05/2025 | 7023 Kervanic | 320 000 € | 146 m² | 2 192 € |
| 18/04/2025 | 5102a Kerleano | 207 000 € | 140 m² | 1 479 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Porh Couedic | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |