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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Uniquement chez Human Immobilier ! - Découvrez cette maison à usage d'habitation offrant une vie de plain-pied, à pied des commerces et du centre de Pluvigner. Le rez-de-chaussée s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 904 €/mois | 11 830 €/mois | 327 936 € | 34 488 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 344 160 € | 50 712 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 373 680 € | 80 232 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 406 560 € | 113 112 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 443 100 € | 149 652 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLUVIGNER ↘ -5.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BIEUZY LANVAUX
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303 050 € | 2 331 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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306 462 € | 2 786 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 CAMORS
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295 700 € | 2 843 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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317 000 € | 2 496 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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318 000 € | 2 839 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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318 000 € | 2 839 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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325 000 € | 3 009 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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325 000 € | 3 009 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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325 000 € | 3 009 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1 Le Nayo | 468 000 € | 127 m² | 3 685 € |
| 04/12/2025 | 24 Rue Anjela Duval | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 19/11/2025 | 20 Rue De La Gare | 250 402 € | 96 m² | 2 608 € |
| 30/10/2025 | 6800 Kerabellec | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 15/10/2025 | 5248 Kervenic | 250 439 € | 113 m² | 2 216 € |
| 14/10/2025 | 29a Res Des Pins | 319 900 € | 110 m² | 2 908 € |
| 06/10/2025 | 6a Rte De La Chapelle Neuve | 317 500 € | 98 m² | 3 240 € |
| 06/10/2025 | 32 Res Le Lety | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 30/09/2025 | 3 Rle Sant Guigner | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 25/09/2025 | 10 Rue De Lann Calperit | 212 750 € | 101 m² | 2 106 € |
| 24/09/2025 | 4 Lot Avel Dro | 245 000 € | 121 m² | 2 025 € |
| 04/08/2025 | 7 Res Kerleganno | 294 000 € | 100 m² | 2 940 € |
| 31/07/2025 | 3b Rue Du Hirello | 311 775 € | 97 m² | 3 214 € |
| 31/07/2025 | 8 Rue De Sainte Anne D'auray | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 30/07/2025 | 5559a Kerdavid Duchentil | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |