Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 34 m²
SEULEMENT CHEZ NESTENN - Venez découvrir cette appartement sas travaux, proche de la future zone commerciale de Pluvigner, offrant une entrée avec placards, un salon séjour donnant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 128 268 € | 13 506 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 134 520 € | 19 758 € | 3,25% |
| 15 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 146 160 € | 31 398 € | 3,35% |
| 20 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 159 120 € | 44 358 € | 3,45% |
| 25 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 173 400 € | 58 638 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PLUVIGNER ↘ -1% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Pl Saint Michel | 110 500 € | 43 m² | 2 570 € |
| 19/11/2025 | 2 Rue Mainlievre | 79 000 € | 33 m² | 2 394 € |
| 13/10/2025 | 83 Rue De La Gare | 105 000 € | 34 m² | 3 088 € |
| 07/08/2025 | 83 Rue De La Gare | 98 000 € | 39 m² | 2 513 € |
| 25/04/2025 | 83 Rue De La Gare | 100 000 € | 35 m² | 2 857 € |
| 28/01/2025 | 7 Imp De Kerglouiard | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 15/01/2025 | 9 Rue De L Eglise | 58 814 € | 53 m² | 1 110 € |
| 09/01/2025 | 5 Rue De La Diligence | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |
| 29/11/2024 | 83 Rue De La Gare | 86 000 € | 39 m² | 2 205 € |
| 09/02/2024 | 41 Rue Du Hirello | 135 300 € | 40 m² | 3 383 € |
| 11/01/2024 | 16 Rue Saint Michel | 735 500 € | 49 m² | 15 010 € |
| 22/12/2023 | 41 Rue Du Hirello | 110 000 € | 40 m² | 2 750 € |
| 23/10/2023 | 8 Pl Du Marche | 160 814 € | 50 m² | 3 216 € |
| 06/10/2023 | 83 Rue De La Gare | 105 000 € | 39 m² | 2 692 € |