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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 225 m²
Nichée au fond d'un hameau, dans un environnement paisible et préservé, avec la nature pour horizon, cette magnifique chaumière s'épanouit au coeur d'un beau jardin arboré et paysa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 641 €/mois | 32 245 €/mois | 893 844 € | 94 017 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 816 €/mois | 23 685 €/mois | 937 920 € | 138 093 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 659 €/mois | 17 148 €/mois | 1 018 620 € | 218 793 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 618 €/mois | 13 994 €/mois | 1 108 320 € | 308 493 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 026 €/mois | 12 200 €/mois | 1 207 800 € | 407 973 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 72 Rte De Fatima | 280 000 € | 231 m² | 1 212 € |
| 30/07/2025 | 8 Imp De Poul Jouan | 537 650 € | 218 m² | 2 466 € |
| 27/11/2024 | 5135f Kergavidel | 250 000 € | 269 m² | 929 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue Du Chateau | 316 810 € | 199 m² | 1 592 € |
| 24/05/2024 | 1 Rue Abbe Le Marechal | 480 000 € | 181 m² | 2 652 € |
| 10/04/2024 | 6668 Melin Kerdavid | 750 000 € | 180 m² | 4 167 € |
| 14/02/2024 | 6789 Kerlagadec | 290 000 € | 240 m² | 1 208 € |
| 21/07/2023 | 8 Lann Calperit | 500 000 € | 205 m² | 2 439 € |
| 30/06/2023 | 26 Rte De Brandivy | 312 000 € | 189 m² | 1 651 € |