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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Venez découvrir cette maison d'habitation situé à proximité du centre de Pluvigner et des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un salon, une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 225 036 € | 23 657 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 236 160 € | 34 781 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 55 121 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 279 120 € | 77 741 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 304 200 € | 102 821 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLUVIGNER
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209 376 € | 2 115 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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207 006 € | 2 029 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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204 360 € | 1 946 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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202 990 € | 1 692 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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202 990 € | 1 692 € | 120 m² | 6 | Voir |
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217 361 € | 2 070 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUVIGNER
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T6 PLUVIGNER
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197 990 € | 1 650 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BIEUZY LANVAUX
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220 132 € | 2 001 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMORS
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224 842 € | 2 226 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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178 160 € | 1 747 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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178 000 € | 1 745 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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178 000 € | 1 745 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVIGNER
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178 000 € | 1 745 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 24 Rue Anjela Duval | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 19/11/2025 | 20 Rue De La Gare | 250 402 € | 96 m² | 2 608 € |
| 30/10/2025 | 6800 Kerabellec | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 15/10/2025 | 5248 Kervenic | 250 439 € | 113 m² | 2 216 € |
| 14/10/2025 | 29a Res Des Pins | 319 900 € | 110 m² | 2 908 € |
| 07/10/2025 | 5226 Les Quatre Chemins | 217 250 € | 86 m² | 2 526 € |
| 06/10/2025 | 6a Rte De La Chapelle Neuve | 317 500 € | 98 m² | 3 240 € |
| 06/10/2025 | 32 Res Le Lety | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 30/09/2025 | 3 Rle Sant Guigner | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 25/09/2025 | 10 Rue De Lann Calperit | 212 750 € | 101 m² | 2 106 € |
| 24/09/2025 | 4 Lot Avel Dro | 245 000 € | 121 m² | 2 025 € |
| 04/08/2025 | 7 Res Kerleganno | 294 000 € | 100 m² | 2 940 € |
| 31/07/2025 | 3b Rue Du Hirello | 311 775 € | 97 m² | 3 214 € |
| 31/07/2025 | 8 Rue De Sainte Anne D'auray | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 30/07/2025 | 5559a Kerdavid Duchentil | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |