Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Idéalement placée, venez découvrir cette maison familiale offrant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Une entrée Un salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois Une cuisine amé...
20 Rue du Vorlen 56330 Pluvigner
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 37 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 486 300 € | 162 409 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUVIGNER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CAMORS
|
336 000 € | 2 800 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
335 360 € | 2 560 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMORS
|
337 000 € | 2 808 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMORS
|
337 000 € | 2 808 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
334 000 € | 3 036 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
339 000 € | 3 229 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMORS
|
332 800 € | 2 797 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMORS
|
332 800 € | 2 797 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMORS
|
332 800 € | 2 797 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
342 000 € | 2 898 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
329 900 € | 2 999 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
329 100 € | 3 164 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
328 000 € | 2 780 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLUVIGNER
|
345 200 € | 3 028 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAMORS
|
323 990 € | 2 400 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 1622 Ponterlic | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Des Fontaines | 209 924 € | 89 m² | 2 359 € |
| 28/04/2025 | 5739 Resordoue | 256 000 € | 95 m² | 2 695 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Abbe Le Barh | 246 800 € | 100 m² | 2 468 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue De Lann Bodeveno | 318 000 € | 91 m² | 3 495 € |
| 24/03/2025 | 5 Rue Porh Couedic | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 12/03/2025 | 5263 Kerroux | 270 500 € | 94 m² | 2 878 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue De La Gare | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 28/02/2025 | 43 Res Saint Guenael | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 27/02/2025 | 8958 Kerbarvec | 177 000 € | 132 m² | 1 341 € |
| 26/02/2025 | 5580 Bieuzy Lanvaux | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 05/02/2025 | 5486 Kerdaniel | 270 400 € | 128 m² | 2 113 € |
| 04/01/2025 | 18 Prad Hent Guen | 256 556 € | 91 m² | 2 819 € |
| 20/12/2024 | 9a Parc Hent Alre | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 18/12/2024 | 5076 Kerlagadec | 311 500 € | 124 m² | 2 512 € |